热门推荐 /HOT
经济衰退期论坛会
发布时间:2014-04-18 10:02:20
来源:woshihuairen
HGTV 个性设计师John Gidding 在高点市场的媒体发布会上,汇集了几位专家,主持了一场以后衰退经济时期的设计的研讨会。该研讨会由高点市场主办方和美国家具协会赞助,出席的专家包括室内设计师Michelle Wiebe 和 Lori Dennis,分别以佛罗里达和南加利福尼亚为基地,来自纽约以环保为主的设计师Robin Wilson,以及北卡罗来纳州房地产经纪人Zan Monroe。
Monroe 针对房地产市场做了一个概况。他表示,自2006年至2008年,房地产市场下降了30%, 去年上升了9%, 预计今年将上升10-12%。 他发现有30%的交易都是现金销售,表示买家们都把财产从个别的投资中撤离,他相信这样的趋势会持续下去。如今的市场是“真正的供应与需求”的阶段,平均售房面积大约在1900平方尺,售价在190,000美元左右。|
Dennis 说,在南加利福尼亚900平方尺售价在1.5百万的房子是“典型的起动房”,当这种房子降价的时候,家具交易量就会上升,它的大部分客户都把钱投入到装修上。
Wiebe 表示,房产所有者较少选择高端的家具,他们并不打算把家具传承给孩子,他们更愿意选择短暂的家居,而且都不会只要一种风格。他举例,有的客户在五六年后就决定要全面更换所有传统的室内设计,改用中世纪的现代风,并且打算在未来几年后再次更换成其他风格。
婴儿潮时期出生的人,有的成了空巢老人,Wilson 发现这造成了家庭规模变小,而Wiebe却发现家庭规模有增大的趋势。这当中也有地理因素的原因。(Wilson 在纽约,Wiebe 在佛罗里达)。
晚婚的趋势也造就了新的(并且有力的)消费群体——男人,尤其是三十岁以上的男人。所有的设计师都表示他们发现越来越多的男人参与到设计、选购的过程,并且在这一周的高点市场上发现了越来越多的男式产品和室内设计。
正当研讨会的成员说起HGTV各节目不同程度的曝光率的时候,话题转到了网络对当今消费者的影响,以及以电视节目为考量的视觉效果如何影响设计师的作品。Wilson 举了一个例子,有一次她给Harlem区的房子做三间卧室的改造,她选择了一套中性色调的沙发,但是却被很多颜色、不同的样式和材质所包围,这是为了在电视传播的时候取得良好的视觉效果。但是如果是通过杂志传播,那么就极有可能选择深蓝色的沙发或者其他备用颜色和材质,才可以在印刷品上很好地诠释; Gidding 补充说:“可是这样放在家里可能不那么好看。”
Dennis 表示HGTV如今提供客户更现实化的节目,比如展示价值40000美元的厨房和1000美元改造计划的对比。Monroe 提出,房地产行业如今正在回升,而设计展正在下滑。
Monroe 针对房地产市场做了一个概况。他表示,自2006年至2008年,房地产市场下降了30%, 去年上升了9%, 预计今年将上升10-12%。 他发现有30%的交易都是现金销售,表示买家们都把财产从个别的投资中撤离,他相信这样的趋势会持续下去。如今的市场是“真正的供应与需求”的阶段,平均售房面积大约在1900平方尺,售价在190,000美元左右。|
Dennis 说,在南加利福尼亚900平方尺售价在1.5百万的房子是“典型的起动房”,当这种房子降价的时候,家具交易量就会上升,它的大部分客户都把钱投入到装修上。
Wiebe 表示,房产所有者较少选择高端的家具,他们并不打算把家具传承给孩子,他们更愿意选择短暂的家居,而且都不会只要一种风格。他举例,有的客户在五六年后就决定要全面更换所有传统的室内设计,改用中世纪的现代风,并且打算在未来几年后再次更换成其他风格。
婴儿潮时期出生的人,有的成了空巢老人,Wilson 发现这造成了家庭规模变小,而Wiebe却发现家庭规模有增大的趋势。这当中也有地理因素的原因。(Wilson 在纽约,Wiebe 在佛罗里达)。
晚婚的趋势也造就了新的(并且有力的)消费群体——男人,尤其是三十岁以上的男人。所有的设计师都表示他们发现越来越多的男人参与到设计、选购的过程,并且在这一周的高点市场上发现了越来越多的男式产品和室内设计。
正当研讨会的成员说起HGTV各节目不同程度的曝光率的时候,话题转到了网络对当今消费者的影响,以及以电视节目为考量的视觉效果如何影响设计师的作品。Wilson 举了一个例子,有一次她给Harlem区的房子做三间卧室的改造,她选择了一套中性色调的沙发,但是却被很多颜色、不同的样式和材质所包围,这是为了在电视传播的时候取得良好的视觉效果。但是如果是通过杂志传播,那么就极有可能选择深蓝色的沙发或者其他备用颜色和材质,才可以在印刷品上很好地诠释; Gidding 补充说:“可是这样放在家里可能不那么好看。”
Dennis 表示HGTV如今提供客户更现实化的节目,比如展示价值40000美元的厨房和1000美元改造计划的对比。Monroe 提出,房地产行业如今正在回升,而设计展正在下滑。
上一篇:
社交媒体小组成员分享战略
|
下一篇:
新奇科技